四川在线记者 李梓溶
10月13日，记者从成都市公共资源交易服务中心获悉，该中心于近日首次采用“组合供应+限价竞买+抽签竞得”方式，顺利完成天府新区万安街道7宗合计239.95亩的国有经营性建设用地拍卖出让。该地块建设项目开发完成后将定价定向销售，专项用于安置拆迁群众、兜底住房困难群体。本场拍卖共吸引15家竞买人参与，经8轮竞价达到限价后，由重庆二航置业发展有限公司以2.34亿元抽签竞得，溢价0.29亿元，溢价率14.01%。
国有土地出让多为“一宗一卖”，拍卖出让实行价高者得，后衍生出“双限”及抽签等方式。此次成都出让保障性安居工程用地，将多种方式集合成“组合拳”，针对地块最终用于建设安置房、须确保售价低于市场价的民生属性，通过限价竞买防止地价过高推高房价，再以抽签确定竞得人，兼顾公平与效率。
“这次模式创新，核心目的是平衡好民生保障、市场竞争和国有资源保值增值三重目标。”成都市公共资源交易服务中心相关负责人表示，为确保交易平稳规范，中心主动对接行业主管部门，结合保障性用地属性量身定制出让组织方案；聚焦新模式特点精准做好市场服务，累计接待、答复竞买人咨询500余人次，通过一对一指导，帮助市场主体熟悉竞买规则和报名流程；开展全流程模拟演练，全面排查交易系统、现场竞价、抽签流程等关键节点风险，坚决守住公开、公平、公正底线。本次交易是成都市公共资源交易领域深化改革的重要实践，为全市保障性用地市场化规范出让积累了经验。
