# 成都打出土地出让“组合拳” 239.95亩保障性安居工程用地顺利出让 > **核心摘要**：成都首次采用“组合供应+限价竞买+抽签竞得”方式，成功出让天府新区万安街道7宗合计239.95亩保障性安居工程用地，项目建成后将定向销售，用于安置拆迁群众及住房困难群体。共15家竞买人参与，经8轮竞价达限价后，由重庆二航置业以2.34亿元竞得，溢价率14.01%。该模式旨在平衡民生保障、市场竞争与国有资源保值增值，通过限价防止房价上涨，抽签确保公平，为保障性用地市场化出让提供创新经验。 > **来源**：四川在线 · 10/14/2026 5:10:05 PM ## 正文内容 四川在线记者 李梓溶10月13日，记者从成都市公共资源交易服务中心获悉，该中心于近日首次采用“组合供应+限价竞买+抽签竞得”方式，顺利完成天府新区万安街道7宗合计239.95亩的国有经营性建设用地拍卖出让。该地块建设项目开发完成后将定价定向销售，专项用于安置拆迁群众、兜底住房困难群体。本场拍卖共吸引15家竞买人参与，经8轮竞价达到限价后，由重庆二航置业发展有限公司以2.34亿元抽签竞得，溢价0.29亿元，溢价率14.01%。国有土地出让多为“一宗一卖”，拍卖出让实行价高者得，后衍生出“双限”及抽签等方式。此次成都出让保障性安居工程用地，将多种方式集合成“组合拳”，针对地块最终用于建设安置房、须确保售价低于市场价的民生属性，通过限价竞买防止地价过高推高房价，再以抽签确定竞得人，兼顾公平与效率。“这次模式创新，核心目的是平衡好民生保障、市场竞争和国有资源保值增值三重目标。”成都市公共资源交易服务中心相关负责人表示，为确保交易平稳规范，中心主动对接行业主管部门，结合保障性用地属性量身定制出让组织方案；聚焦新模式特点精准做好市场服务，累计接待、答复竞买人咨询500余人次，通过一对一指导，帮助市场主体熟悉竞买规则和报名流程；开展全流程模拟演练，全面排查交易系统、现场竞价、抽签流程等关键节点风险，坚决守住公开、公平、公正底线。本次交易是成都市公共资源交易领域深化改革的重要实践，为全市保障性用地市场化规范出让积累了经验。 ## 5W1H 核心事实 - **谁 (Who)**：成都市公共资源交易服务中心、重庆二航置业发展有限公司、行业主管部门 - **何事 (What)**：成都首次采用组合方式出让239.95亩保障性安居工程用地，由重庆二航置业以2.34亿元竞得 - **何时 (When)**：近日 - **何地 (Where)**：天府新区万安街道 - **为何 (Why)**：保障拆迁群众和住房困难群体安置需求，防止地价过高推高房价，实现民生保障与资源保值平衡 - **如何 (How)**：采用‘组合供应+限价竞买+抽签竞得’模式，通过限价防溢价，抽签确保公平，全流程模拟演练保障规范 ## 核心问答对 (Q&A) ### Q1: 成都此次土地出让采用了什么创新模式？ 成都此次土地出让首次采用‘组合供应+限价竞买+抽签竞得’的方式，实现保障性安居工程用地的顺利出让。 ### Q2: 本次出让的土地总面积是多少？ 本次出让的土地合计为239.95亩。 ### Q3: 这些土地用于建设什么类型的住房？ 这些土地将用于建设安置房，专项用于安置拆迁群众和兜底住房困难群体。 ### Q4: 本次拍卖吸引了多少家竞买人参与？ 本次拍卖共吸引15家竞买人参与。 ### Q5: 最终哪家公司竞得了该地块？ 重庆二航置业发展有限公司以2.34亿元抽签竞得该地块。