提醒
三种情况不宜提前还贷
泸州新闻网记者获悉，每年年底之前，银行都会出现提前还款浪潮，原因多是客户“手头宽裕”了，年终奖即将下发，不少单位还有第13个月的工资。那么，在越来越优惠的利率面前，泸州市民需不需要提前还贷呢？
“是否提前还贷还是要因人而异，房贷者可先算一算成本账，最好先全面了解一下该笔贷款的利息及还款情况。”龙透关一家商业银行理财经理李先生在接受采访时表示，总体而言，将手头闲钱用于提早还贷，可以少付点利息，但并不是所有的提前还贷都划算。一般来说，有几种情况不建议提前还贷：首先，如果你正享受着公积金贷款或7折、8.5折利率，那么提前还贷并不合适。其次，如果贷款人选择等额本息（每月还款金额固定不变）还款已到中期或者选择等额本金（还款逐月递减）还款期超过三分之一时，实际已经偿还大部分利息，因此选择提前还贷也没有多大必要。相反，如果还款时间不长，选择提前还贷可明显节省利息支出。最后，如果家庭有较为稳健的投资渠道和理财机会，大可选择用闲置资金进行投资获取收益而非提前还贷；而对于不善理财且风险承受力较低的家庭来说，可酌情选择提前还款。
此外，需要提醒的是，虽然提前还贷可以节省利息支出，但一般银行都要求还款时间超过一年才能申请提前还贷，如果“违约”，贷款人可能要承担一些费用，需要提前考虑。 记者 胡吉星
