四川在线消息(记者 钟帆)2月28日，成都召开TOD商业发展大会，世界500强企业雪松控股集团投资成华区东客站TOD合作项目签约最为引人关注。
成都TOD商业发展大会现场
成都市TOD综合开发项目签约仪式
会上，3个TOD建设投资项目及1个TOD战略合作备忘录签约，涉及合同总金额达240亿元。来自日本、法国、新加坡、丹麦等10多个国家(地区)的多位位TOD重要嘉宾分享了国际国内TOD开发的先进模式和经验。
据成华区相关负责人介绍，目前，雪松控股集团已在成华注册西南总部，注册资金30亿元。“与500强企业携手，必将推动成都东站城市级TOD开发龙头示范项目加快建设，也将对全区TOD综合开发发挥示范效应，引领城市发展。”
高标准打造东客站城市级TOD建设
建设城市级TOD项目新标杆
作为全国第六大综合交通枢纽的成都东客站，日均客运量已超过8.6万人;长途客运中心开通长途客运线路154条，日均客运量超过7万人。开通13条公交线路，日均到发客流量达4.5万人次。东客站集高铁、地铁、长途客运、城市公交于一体，以“零换乘”理念实现“人、铁、路、城”无缝衔接。“交通枢纽带来客流、商务流、资金流、信息流，有利于发展商务商贸业、总部经济等相关产业。”东客站枢纽经济集聚区管委会相关负责人表示，2018年全年东客站枢纽经济集聚区积极实施招大引强，成功签约越秀西部金融中心、滨江和乐广场等7个重大产业化项目，总投资100亿元以上。目前东客站无论从位置，还是硬件设施都已具备打造城市级TOD项目的条件。
成都东客站
1月10日，成华区委七届六次全会暨区委经济工作会提出了成都东站片区要坚持以城市级TOD综合开发龙头示范项目为牵引，高标准建设东客站枢纽经济集聚区。
今年以来，东客站枢纽经济集聚区将继续抓好招大引强，集聚主导产业，提高发展质量。目前集聚区正积极推动万科印力城、龙湖星悦荟、滨江山姆会员店等在谈项目尽快落地，加快打造“中环商务服务产业轴”，实现商务商贸产业纵深发展。围绕城市级TOD综合开发建设，成华区相关部门目前正在编制《东客站城市级TOD综合开发实施规划》，并邀请国际顶级的设计团队参与设计，并积极推动两侧“已出售、东客站未开发”或“开发初期”的产业项目预留地下空间接口设置，实施连片开发建设，实现以商务服务业为主导的产业植入、产业创新和产业集成。而东客站作为成华区重点打造的TOD最高级规格——“城市级TOD”综合开发将进行提档升级。
编制完成47个TOD轨道站台设计
成华区高标准营建TOD项目建设
据了解，成华区范围内规划轨道交通线网14条、站点58个，其中(TOD评级项目分类)：城市级站点1个(成都东客站)，片区级站点2个(龙潭商务区站、理工大学站)，组团级、一般级站点55个。一张规划有序，错落有致的TOD蓝图已徐徐展开。
今年成华区提出坚持以TOD综合开发引领城市发展，推动成都东站城市级TOD开发龙头示范项目加快建设，启动实施龙潭寺东站、八里庄站等一批TOD站城一体化开发重点项目，加快打造中车最美地铁站等一批城市地标，统筹规划城市一级通风廊道3条、二级通风廊道9条，努力塑造大开大合、疏密有致、特色彰显的城市形态。
据成华区相关负责人介绍，该区抢抓全市TOD综合开发有利契机，坚持“先策划后设计”理念，深入学习借鉴日本东京、大阪等国内外一线城市TOD综合开发的先进经验和做法，系统梳理全区TOD综合开发资源，携手成都轨道集团邀请国内外知名设计团队以绣花功夫迅速对辖区58个TOD站点展开一体化城市设计，目前成华区已完成47个TOD轨道站点方案审查。
按照“产业发展、城市设计、商业运营、文化植入、公园城市理念”五位一体要求，成华区加快推进市区两级示范站点建设，引领全区14线58站TOD综合开发。同时，成华区将继续秉持商业化逻辑，深入开展东客站TOD综合开发实施策略、开发成本、综合收益等多方面政策研究，力争把“规划图”尽快变成“实物量”，构建TOD特色空间，进一步优化城市空间，塑造城市新形态，提升城市能级。
(图片由成华区委宣传部提供)
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