“退出”争议
有人叫好有人担心，要不要接续补贴政策?
补贴政策有效期截至去年12月31日。2016年1月18日，眉山没有再出台文件继续执行该政策。
有人感到很遗憾。“都说再等下，可能还有更优惠政策出来，结果就错过了。”眉山市东坡区丛林村村民王奇连称“后悔死了”。金府房地产开发有限公司项目执行经理赵勤利则担心，刚刚好转的房地产市场又要变“秋”。
有人却在叫好。“比起我这样的大企业，补贴政策可能对小房产商好处更大——如果没政策，去年可能要死一大批。”当地某房地产企业负责人认为，政府事实上限制了市场调节与兼并，不利于优胜劣汰。阳光置业、领地集团眉山分公司、金府房地产开发有限公司的负责人均认为，如果政策继续执行，房价将上涨。“市场买涨不买跌。没有库存逼迫，哪个会降价?”王鹏铭表示。
为何不再接续政策?朱典祺认为，政策执行近一年，达到了化解库存、防止相应风险效果，“一旦市场回归正常，政府政策就应该尊重市场规律，让市场来调节，政府就应该退出。”
今年1月5日，眉山市住建局、市财政局等出台《关于办好2016年元旦春节期间房交会促进房地产业健康发展的通知》，提出将给予所有在中心城区购房的城镇、农村居民以每平方米200元的购房补贴，有效期3个月。朱典祺认为，和原政策不同，新政策时间更短、补贴对象更宽泛。他同时透露，政府已储备有一批类似政策工具，实行与否，要看房地产市场是否平稳。就目前而言，当地商品房可售周期约14个月，仍相对较高。
观点
从农民视角看“去库存”
省社科院经济研究所副研究员刘渝阳
让农民化解房地产库存，这中间有视角的差异：从房地产业视角来看，首要问题是化解库存，化解产业风险，就要考虑如何促进房地产销售;但从农民视角来看，首先要考虑的是获得市民待遇。当他真正享受到和市民一样的医疗、教育、养老待遇时，当他愿意带着老婆孩子进城生活时，购房问题自然水到渠成。政府若更多从农民视角来尝试推动相关工作，或许会取得更好效果。
农民进城购房不只关乎钱
眉山市农工委相关负责人李俊
让农民进城购房，不只关乎“钱”。补贴政策出台前，眉山已全面放开进城落户条件、保障进城农民权益不变、加快农村土地承包经营权等确权颁证……让农民在城里有住房、有工作、有保障，在农村权益能保留，是眉山补贴政策取得一定成效的前提，“进城住不下来、住不安逸，哪个会买房子?”
