□本报记者 袁丽霞

12月5日，在眉山金象化工产业园区，万象创新科技产业园B栋“孵化厂房”一楼，四川御花皇牡丹产业开发有限公司的牡丹籽油项目负责人王刚正和工人“叮叮咚咚”安装一堆“铁疙瘩”。当天，整套冷榨设备进场。

“我们的产品就是企业。”万象园投资主体方、四川进德工业投资有限公司董事长李新尧表示，大专院校和科研院所从事高端和前沿研发，工业企业从事产业化生产，万象园项目作为孵化园，就是在两者之间搭建桥梁，促进高新技术成果转化。

四川御花皇牡丹籽油项目，就是它产出的一枚“科技蛋”。目前，万象园这只“金鸡”，正孵化着31个高新技术项目。

项目名片

万象创新科技产业园

从2014年开始建设，全部建成后入园孵化企业将累计达到300家以上，孵成转化项目达220个以上

预计每年可以孵化输出20至30个高新技术产业项目，增加优质产能10亿元以上，促进产业转型升级

通过规范的工业地产转让、租赁获取投资回报，并增加产权盈利和股权盈利方式，与入驻项目利益共享、风险共担

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进展 一边备产一边建厂

在万象园园区，记者看到，灰黄相间的办公综合楼和3.5万平方米的厂房已建成投入使用，不少入驻项目开始安装设备。“我们以每月每平方米14元的租金租了1000平方米的厂房，目前正一边装设备，一边办手续，最快今年底就能投产。”王刚表示，告别过去费时费力拿地、建厂房，进驻一站式服务的园区办公，感觉特别省事。

另一边，11栋共4.3万平方米的厂房正在火热建设，吊车、压路机来回穿梭。旁边5栋“别墅”式办公楼已完成了主体框架，即将封顶。

再过半年左右，第二批厂房就可以陆续投入使用。按照设计，每3000平方米厂房配套一幢400平方米的独栋“别墅”式办公楼，大约刚好是一个小企业的生产规模。

万象园作为双创孵化“园中园”，从2014年开始建设，占地300亩。按照计划，投资80亿元中，基础设施投入约5亿元，项目孵化和产业转化投入约75亿元，全部建成后入园孵化企业将累计达到300家以上，孵成转化项目达220个以上。

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特色“含金”项目效益明显

万象园有别于普通创业孵化园。李新尧说，许多项目入驻之前技术就已研发成功，甚至完成了小试、中试;入驻后，还有“一老一少”(老专家带着博士生)团队推进，产业化成功率大，起码在六成以上。

金象化工产业园区党工委书记付畅文表示，预计园区每年可以孵化输出20至30个高新技术产业项目，增加优质产能10亿元以上，形成产业转型升级的活力源泉，促进整个工业园区甚至眉山市产业转型升级。

例如，中天朗洁环保科技有限公司的奥斯顿消毒液项目，消毒效能相当于84消毒液(次氯酸钠)的250倍，且无刺激、无腐蚀、可入口，是当今世界一流的高效生态无毒消毒液。“我们只要500平方米厂房，安装2台设备，就可日产5吨产品，年产值5亿元以上。”项目负责人王科刚表示，设备已安装到位，近期拿到安全评估报告后就可投入生产。

四川尤博瑞新材料有限公司是四川大学教授、国家杰出青年科学基金获得者谭鸿博士带领团队的项目，其研发成功的医用水性聚氨酯乳液及制品等技术属世界先进、国内领先水平，在留置针、防护手套涂层等方面有广泛用途。项目刚入驻就已收到5000万元的生产订单。

“除此之外，园区的不少项目，在技术上都是世界领先。目前我们共引进各类专家、教授、创业导师80余人。”万象园招商主管刘宜透露，成熟的孵化园不让科技成果因“落地难”而“沉睡”。

万象园还将涉及企业经营管理的40多项要素进行整合，提供包括财务、知识产权、融资等功能。“最低只需 2000元左右，我们引进的财务机构就可为企业提供一年的财务服务。”李新尧说。

万象园本身如何盈利?李新尧坦言，通过规范的工业地产转让、租赁获取投资回报，这种基础的盈利投资回报期在15年左右，因此万象园增加了产权盈利和股权盈利方式，与入驻项目利益共享、风险共担。目前正在和入驻的5个项目商谈合作。

据悉，省、市、园区等为万象园提供了1250万元的资金补贴，目前600多万元已经到位。