业内展望
郊区市场将持续发力 成都房价步入环比小涨态势
购房者对郊区房产的青睐，正在悄然改变着成都楼市格局，凸显出郊区的新机遇。
业内人士分析认为，成都郊区房地产市场7月的蓄势发力，为下半年的楼市开了一个好头。随着卫星城和区域中心城“独立成市”等战略的推进，政策洼地正在逐步形成，成都郊区楼市更加富有生机和活力。
成都楼市在今年7月表现优异，为何？就政策环境来看，成都楼市7月份表现如此优异，是因为楼市较好地吸收了各类宽松政策的效应。上半年的“330新政”和央行三次降准、降息的影响，楼市迎来了信贷政策的宽松时期，目前商业贷款五年以上的利率调整为5.40%，而公积金贷款五年以上的利率仅为3.50%，刷新了央行历年利率调整周期中的最低水平。
加之成都早已全面取消住房限购和限价，货币政策的宽松不仅对实体经济形成了有力支撑，也持续激发了购房者的入市信心，刚需和改善型购房需求在积极释放，楼市回暖速度加快。就此，易居智库中心对于三季度市场的预判持乐观态度，他们认为目前包括成都在内的全国房价，已经步入环比小幅上涨的态势。
采访手记
我的朋友和同学 在天府新区购房的越来越多
锦城湖公园、兴隆湖、大源中央公园、天府新城锦江沿线的锦江生态带……走到成都城南片区，接连而来的大片绿地会有一种让人置身公园之中的错觉，但当时仅到世纪城站的地铁令不少人对天府新区望而却步。如今，随着1号线南延线的通车，半小时左右的交通时间就能抵达市中心，天府新区华阳片区立马变得唾手可得，城南似乎也不是那么远了。
一时间，身边选择在天府新区购房的朋友也变得多了起来，甚至有外地的朋友，锦城湖周边、剑南大道、益州大道附近都有了同学的身影，大家不约而同地在南绕城外相聚。而他们看中这里，只有一个原因——相信未来发展。
在昨日的采访中，记者正好遇到了一对在汇锦城购房的年轻夫妻，这是他们的改善型住房，他们选择城南的原因可能更能代表当下“南去”的主流：“城南的公园绿地多，以后有了孩子活动空间更大，而且这里的配套越来越成熟，交通、医疗、教育都在密集布局，我相信未来。”这对夫妻还告诉记者，3个月前自己也曾来这里看房，犹豫了三个月，房价上了几百块，“所以不想犹豫了，早点动手。”
