封面新闻见习记者 赵紫萱

居民购买物业服务，本是一桩你情我愿的买卖，为何旧物业公司在合同到期后不走，派出十几名安保人员把守着小区大门？8月10日，封面新闻记者实地走访了成都市的书香门第小区，想要一探究竟。

小区大门外

旧物业把守大门 与新物业僵持不下

中午，一到书香门第小区所在街道，记者就看到，该小区两个大门处各站着五六个安保人员，他们围在小区门口，观察来往的人员。

一个简单的安保工作，为何要派出10余名人员参与？据该小区业主委员会的副主任雷女士说，这些安保其实是“共享物业管理服务有限公司”（以下简称“共享物业”）的工作人员。但实际上，书香门第小区与“共享物业”的合同，在今年5月份已经到期。

与此同时，新的物业公司已经签完合同，并合法完善了所有手续，8月10日如期到岗，但还是被小区原物业公司的工作人员拒之门外，“我们是接到业委会的通知入场，但是小区大门是关上的，所以只好在门外等待。”小区新雇佣的物业公司一工作人员说。

小区外众多安保人员把守大门

新物业公司的工作人员在门外等候

随后，记者又采访了“共享物业”的经理曹女士，她告诉记者，他们合同到期后不离开，是因为业主与新物业公司签订的合同还没有去房管局备案，需备案后他们才能撤离。

业主喜好不同 矛盾双方各执一词

其实，在新旧两家物业公司僵持的背后，是书香门第小区业主的两种声音。

业委会的雷女士称，小区的物业更换是经过了小区居民网络投票，超半数人同意更换后的结果，投票公开透明，有理有据。同时，雷女士还表示，不少业主对于“共享物业”多年的管理工作感到不满，业委会也怀疑“共享物业”在小区的账务方面存在诸多问题。

而另一方，也有不同的声音。业主刘女士告诉记者，这个小区之前时有盗窃或电梯故障，在“共享物业”进驻小区后，小区几乎没有出现过类似的情况，他们对该物业公司比较满意，不愿接受新的物业公司。“1块3的物业费，在成都很多地方都找不到那么便宜的了，不指望他们给我们提供好高档的物业服务，现在就挺不错的。”居民张女士说。

与此同时，记者也走访了几名路过的业主，他们大多表示，对此事无感，换不换物业无所谓。

短兵相接 昔日邻里关系结冰

反对新物业入驻的几位业主告诉记者，业委会所说的投票，他们认为不公平，一是网络投票没有验证业主身份，二是出现了可以反复多次投票的问题，这是他们无法接受的。

交流过程中，一位男子冲向业委会主任所在的人群里，与业委会主任和几位业主发生争吵，随后，人群中传来一阵喧闹，大家争得面红耳赤，互不相让，昔日和谐共处的邻里关系再次结上一层薄冰。

业主正在协商

当天，街道办和社区，以及公安机关均有工作人员前往小区进行调停沟通，但事情仍未得到解决，书香门第小区里时有争吵，不见“书香之家”的优雅，而小区大门外，依旧是“重兵把守”，各家争持不下。