四川巴中市平昌县男子杨某和好友花138万元购买8间门市，其中5间一直未能过户。2018年3月，杨某购买的5间门市被人抢先过户，过户的不是别人，正是之前门市被法院强制执行时，拍下但未付钱购买的谢某珍。
随后，杨某请律师邱某调阅房管局相关资料，发现杨某手里的5间门市的房产证在当地媒体登了遗失启事，随后在2018年3月，5间门市的产权抢先于杨某过户在谢某珍名下。同时还发现，当地法院在同一天内就同一事情发出了两份金额和买受人不一样的《民事裁定书》。
8月29日，杨某就购房合同纠纷，将开发商、张某平夫妇以及谢某珍等人告上法庭，12月9日，平昌县人民法院受理，案件正在办理中。
12月14日。谢某珍告诉记者，她花70万元从平昌县法院买到变卖门市，买门市在杨某之前。此外，她说现在自己人在外地，暂时无法提供相关手续。
↑法院受理案件信息。
138万买下8间门市 有5间6年时间过不了户
2005年左右，杨某和好友共4人合伙在平昌县租用平昌华阳房地产开发有限公司（以下简称：开发商）的房子，在江口镇开了一家汽车修理厂，生意红火。
2013年，修理厂办公室隔壁14-18号共5间门市闲置，杨某和几个股东合计租来开车行，扩大经营范围。通过向开发商打听，杨某交了租金，后来得知有8间门市可买，其中包括租来开车行的5间门市。
随后，杨某与开发商谈妥，在2013年6月13日和开发商签订《房屋转让合同》，以3300元每平方米的价格，将上述14-18号门市共计262,52㎡和28-30号门市共计160.54㎡全部购买，总价共计138万余元。杨某先支付了40万元，合同约定在2013年12月底前付清余款。
↑涉及的门市。
但是，杨某从开发商手里拿到的房产证书里，有5间门市证书显示是张某平和妻子孙某芬共同持有，而并非开发商。
↑门市产权证书复印件。
张某平回忆，当初开发商资金紧张，用自己名字将房子“购买”，然后再用房子抵押给中国农业银行平昌支行（以下简称：农行），农行的钱还是由开发商偿还。
资料显示，开发商将13间门市，其中包括14-18号5间门市，在2005年用于抵押贷款29万元，时间为120个月，每月按时偿还银行本金和利息3606.14元，但开发商只偿还了4万元后，就未继续偿还贷款。
2008年3月15日，农行将张某平夫妇告上法庭，要求赔偿欠下的25万余元贷款及其资金利息。2008年5月23日平昌法院通过调解，约定张某平和孙某芬在当年6月20日前，还清农行的贷款本金和利息。如逾期不付，农行有权对设置抵押的5间门市进行折价拍卖。
开发商工作人员苟某介绍，后来确实还不起钱，农行向平昌县人民法院申请了强制执行，对5间门市进行拍卖，
平昌县人民法院出具的《民事裁定书》显示，门市3次流拍，最后卖给谢某珍和符某满。
“谢某珍和符某满想要门市，但是拿不出钱。”苟某说。最后，开发商自己向农村付了70万元，将5间门市购回，再卖给了杨某。
