买了新房还没拿到产权就卖 买家要小心
有市民咨询，自己购买了一套商品房，但还未拿到产权证。又因为经济原因想要转卖二手，请问能否被许可？购买此二手房的买家，需要注意哪些问题？
答：1、根据《城市房地产转让管理规定》第六条：“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”，所以应先将购买的商品房进行登记，领取房屋所有权证后方可上市交易。 2、建议购买协议房的购房人慎重，有可能有很大的风险。
单位改制住了20年的房子办不了产权
有市民提问，自己是邮电职工，住房为单位集资所建，后单位改制，职工分别划归邮政、电信、移动三家公司，但自己居住了20年的房屋却办不了产权证，该怎么办？
答：该问题分为两种情形：一是，已与改制前单位签订了房改合同并通过市住房委审批，则可由改制后的新单位代为履行其义务，办理房屋产权登记；二是，尚未与单位签订房改出售合同的，则需要改制后的单位配合签订房改合同，并向市住房委申报审批，审批通过后即可办理房改房登记。
成都市房屋产权登记中心 受理一科科长 李欣表示，最好可以直接到房管局总台咨询，需要哪些手续和资料，这是最直接的方法。
