担心不能即时备案 近段时间70平米房不热
对于成都市购房落户新政，是否在6月1日之前备案成为关键？记者昨日从多家房地产开发商获悉，目前只要交清首付，开发商最快可以在两天之内办理备案。不过不少开发商表示，近段时间通过购买70多平方米房子入户的比较少，“购买小户型可以交房两年之后通过其他方式入户，但由于担心不能即时备案，前来购买的并不多。”
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Q房产证上有两个名字怎么算？
A张俊介绍，若房产证上的两个名字，分属夫妻或者父母和未成年子女，那么房产算作共同财产，“上面写的是100就算100。”
如果房产证上的两个名字是成年子女和父母，或者是成年人和亲戚、朋友，那么就要根据占有份额划分，“如果房产证上也没注明份额，那么2个人就各占50%，有140平米的房子，分下来才有70平米，才能按现在的购房入户政策办理。以后买到的新房，180平米的房子，分下来才能达到90平米，达到新政策的要求。”
Q购房入户需要备好哪些材料？
A在现行政策下，购房入户需要提供：《入户申请表》、入户人员户籍证明（或户口簿）、入户人员居民身份证（原件和复印件）、亲属关系证明（户口簿不能反映亲属关系的提供）（原件和复印件）、入住证明或门牌号证明、房屋产权证或经房管部门备案的购房合同、一次性缴款发票或按揭合同、连续6个月以上的按揭银行交款凭据（原件和复印件）、房屋信息摘要。
6月1日开始实施的新政策要求，缴纳社保满一年以上才能落户，因此6月1日以后新购住房需要落户的，还需要提供缴纳社保的证明。
Q除了购房入户外，还有哪些方法可以落户成都？
A主要还有暂住入户、大专以上学历或中级以上技术职称人员入户、投资入户、纳税入户、经营入户、新生婴儿入户、离（退）休人员投靠配偶及子女入户、无职业人员夫妻投靠入户、大中专毕业生入户、海外留学人员入户、同城网迁（含郊县）等。各个入户政策有不同的限制条件，可到当地公安局办证中心了解。
