四川在线记者 寇敏芳

拖了20年的不动产登记问题终于解决了！近日，中国民用航空飞行学院绵阳分院终于拿到了属于自己的不动产权证，并将一面写着“真情服务守初心 勇于担当解难题”的锦旗送到了绵阳市不动产登记中心。

中国民用航空飞行学院绵阳分院与绵阳机场因304亩土地分割转移的问题“僵持”了20年，起初因为边界确认、合同履约等问题一直没有协商好，后来好不容易商量好了，房地分散登记转为不动产登记了，对边界测绘的要求进一步细化和严格，中国民用航空飞行学院绵阳分院提供的材料不符合要求，办证的事情就拖了下去。

“不动产登记的遗留问题，拖得越久越难办。”绵阳市不动产登记中心相关负责人说，这是该中心办理的拖延时间最久的一宗不动产登记案例，年初接到了中国民用航空飞行学院绵阳分院的咨询后，前后整整跟踪服务了一年。“指导企业把手续完善，并且简化了很多措施。”

中国民用航空飞行学院绵阳分院的不动产登记案例只是一个缩影，简阳梳理发现不动产登记的历史遗留问题主要有5类，包括未通过竣工验收备案、无权源文件、未通过规划核实等法定要件缺失等。

针对历史遗留问题跨度时间长、涉及部门多、成因复杂、政策更替等特征，绵阳市不动产登记中心坚持以实干的姿态、务实的作风，形成了一套“需、知、效”三字决的问题化解方法，同时通过建立容错纠错机制，引入保险赔偿机制，形成了“先行办理、限时完善”，“容缺受理”、“税证分离”、“一事一策”等多个个性化解方式。

去年，绵阳市不动产登记中心集中开展遗留问题“清零”行动，为群众办理不动产登记4200余户，为32家企办理不动产登记33件、涉地2540亩，按时办结率达99.1%，营商环境评价排名全省第二。