图片作者为陈冠宇

四川在线记者 祖明远 绵阳观察 陈冠宇

3月26日，2021年全省住房保障工作座谈会在绵阳召开。会上，绵阳在住保工作中的开放思想和创新做法受到肯定，“绵阳在全省率先打通市场化租赁住房和政策性租赁住房的通道，为全省住房保障工作提供了先进经验。”四川省住房和城乡建设厅副厅长樊晟说。

盘活公租房，多渠道筹集房源

四川在线记者从会上了解到，绵阳通过改扩建机关企事业单位闲置用房、公产房、盘活公租房等方式筹集房源，目前已摸排筹集房源近3000套。同时，鼓励企业（单位）、住房租赁企业筹集房源，按网签备案面积对其进行奖补；鼓励房地产经纪机构开展住房租赁居间服务筹集房源，按套进行奖补。

以绵阳为某公司配套建设的职工宿舍为例，此前，共有578套宿舍长期闲置，绵阳将其作为公租房盘活项目纳入试点范围，通过市级财政支持或引入商业银行带资合作等方式改造，改造完成后将达到拎包入住标准。

创新试点方式，实现有效衔接

绵阳作为四川住房租赁市场发展示范和政策性租赁试点工作城市，房源筹集后如何使用，绵阳给出创新做法——将筹集房源统筹使用，不受房源性质的限制，市场化租赁住房凡面向新市民出租的可纳入政策性租赁住房进行清单管理。同时，探索通过公租房货币补贴的扩面提标，加大向新市民发放补贴力度，鼓励其到市场租房，以活跃住房租赁市场，促进两个试点工作有效融合。