四川在线记者 程文雯

4月13日，记者从成都轨道城市投资集团有限公司获悉，陆肖TOD·麓鸣九天取得全新4号地块预售证，正式上市亮相。

作为成都首个动工的TOD综合开发示范项目，陆肖TOD·麓鸣九天从效果图公布到正式动工，从景观示范区亮相到首批次开盘，从国内首个TOD大型展示中心落址到今日二批次取证，都备受关注。此次上新的二批次项目占地约53亩，项目容积率仅2.5。

陆肖TOD

自身也是一座“微城市”

陆肖TOD位于成都高新区体育中心旁，北连中和，南接新川，向西毗邻大源CBD，属于东片区“心脏”位置。总占地1771亩的陆肖TOD，自身将成一座“微城市”，指向的或许是最接近未来生活的可能。

与其他区域“单打独斗”不同，陆肖TOD以陆肖站为原点，联动6号线张家寺站、观东站以及规划中的22号线应龙站和中和大道站，四大站点合力形成片区级TOD组团，各站点分别承担国际交流交往中心、文化中心、健康医疗中心、体育中心等相应配套功能。

在陆肖TOD规划中，区域内将设置超甲级写字楼，打造集办公、酒店、公寓为一体的高端商务区，最高建筑达210米。依托站点300-400米范围集中开发，外围腾出开敞空间，形成大开大合、疏密有致的城市空间格局，为科技类、文创类等新型企业提供环境精致的公共区域。同时集中设置小学、初中、社区中心、休闲商业及养老住宅，结合人流，分散布置展览馆、文化馆、美术馆、艺术中心等文化设施；围绕城市公园，建立“公园+小游园+微绿地”多层次的公园体系。

再次上新

让建筑“长”在公园里

据介绍，陆肖TOD·麓鸣九天二批次占地约53亩，项目容积率仅2.5。本批次推出的产品呈南北朝向布局，设计团队采用了风光测绘系统，让地块之上的高层住宅呈现“左右对称、前后交错”的布局。

这样的布局，使得每一栋建筑都拥有最佳的通风、采光条件，最小楼间距都超过45米，也让建筑成功“长”在公园里。据介绍，陆肖TOD·麓鸣九天北侧还规划了绿化公园和高新体育公园，自然生态资源卓著。项目东侧，高新体育中心已经呈现，周边道路整治及景观打造工程也在稳步推进。

在陆肖TOD地下，一共规划了10余个与地铁站、社区连通的下沉式广场。这些下沉式广场，仿佛连通全城的“任意门”——居住于此，从家到地铁的步行路径不再是“电梯→小区→马路→地铁站”，而是“电梯→下沉式广场→地铁站”，通过地铁又可快速直达全城。

不久前，国内首个TOD展示中心在陆肖开放。在这里，未来生活更加具象：推窗即可见景、开门便能见绿，下楼可到公园晨跑，5分钟可以步行到商场，步行15分钟就可以到学校……美好生活，正在陆肖慢慢实现。

成都轨道城市投资集团有限公司供图