四川在线记者 兰楠

电梯如今已成为人们离不开的工具之一，一些商家也从中寻找到了商机，将电梯变为了一种广告宣传的媒介。但要想在电梯里打广告，首先就要与小区或写字楼的物业企业进行商谈，租下广告位，价格呢，通常也是根据双方达成的协议为准。

那么问题来了，电梯广告产生的收益究竟应当归谁所有呢?

2021年《民法典》实施后，给出了明确的法律依据，针对小区业主共有部分的收入分配问题，《民法典》第二百八十二条明确规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主共有部分产生的收入，在扣除合理成本后，属于业主共有。可以说，这条法规的颁布，对于小区业主维权有了更加明确的指引。

那如果物业耍“赖皮”，业主拿不到共有部分的收入分配，该怎么办?如果物业不分收益，业主能不能就不缴纳物业费了呢?别着急，让本期法博士微课堂来告诉您!