四川在线记者 张明海

距离成都市区70多公里的石象湖保利茶田小院小区，因临近蒲江县石象湖景区，绿树成荫、空气清新，一直以来受到外来购房者的青睐。

然而，在石象湖保利茶田小院优美环境的背后，却存在着安全隐忧。近日，省住建厅“住建安全在行动”暗访小组来到这里发现：该小区内，有18户业主家门口搭建的“阳光房”竟然建在了燃气管道上方。

“阳光房”能不能建在燃气管道上方，有何隐患？该如何消除？

石象湖保利茶田小院内，建在燃气管道上方的“阳光房”。  张明海  摄

 

现场

“阳光房”搭建在了庭院低压燃气管道上方 

 

于2019年陆续交付的石象湖保利茶田小院，是联排双拼别墅。“交付以来，业主们已经陆续开始装修入住了。”石象湖保利茶田小院物业管理方保利物业工作人员介绍。

而随着业主们的入住，一批“阳光房”也随之而来。

记者在现场看到，这些“阳光房”在小区内有18户，大都搭建在住户家门口，高2米左右，基本上都在10平方米以内，四周和顶部大多采用玻璃材质，这样既给业主带来了更多的空间，也让光线能够充分地透进来。

这些“阳光房”一般都是来做什么的？在小区走访时，一户业主正好在家，可以看见“阳光房”里摆放着洗漱用品、晾晒的衣物等。面对询问时，该业主表示：“主要是用来晾晒衣物和用作休闲空间。”

而在蒲江县成佳天然气开发有限责任公司经理鲁凡看来，这些“好看又适用”的“阳光房”存在一定的燃气安全隐患，“因为在‘阳光房’下方，就是庭院低压燃气管道，非常危险”。

鲁凡告诉记者，“阳光房”下方的庭院低压燃气管道有泄漏燃气的风险，“万一燃气有泄漏，又不能得到自然逸散，燃气将会聚集在密闭的‘阳光房’内，从而有可能造成燃气爆炸。燃气热水器被封闭在“阳光房”内还可能造成一氧化碳中毒事件”。

 

疑问

没报批的“阳光房”为何一直长在“阳光下”？

 

既然下方是庭院燃气管道需要避开，为何“阳光房”又搭建了起来？

针对记者的疑问，石象湖保利茶田小院物业管理方物业工程部曹姓负责人表示，在业主报来的装修方案里，没有“阳光房”这一项，“阳光房”是业主自主搭建的，“含有‘阳光房’的装修方案，我们根本不可能予以通过”。而对于“阳光房”为何能在物业“眼皮子”底下建起来，该负责人不做明确回复，只表示“不清楚情况”，“接受采访，需要领导同意”。

为何“阳光房”又存在那么久，一直在“阳光下”？

“实际上，在去年的例行燃气入户安全检查中，燃气安检员就发现这一问题，并及时进行了上报。我们也一直在和业主，以及物业进行积极沟通，从而督促整改。”鲁凡说。

但，问题一直得不到完全解决。石象湖保利茶田小院所属的蒲江县成佳镇妙音社区党委书记杨正蛟告诉记者，这是因为有一个特殊情况：小区住户基本上不是常住户，大多数是外地人过来买房，只有春节这样的节庆节点才会来住几天，“这就造成很难现场沟通，难以形成整改方案并进行彻底整改”。

 

处理

年底前将“阳光房”燃气隐患整改完毕

 

今年以来，关于石象湖保利茶田小院“阳光房”的燃气安全隐患整改，一直在推进中。

“我们从燃气安全的角度给住户提出建议，要改变‘阳光房’的封闭状态，形成房间内对向开窗、能够对流的空气通道。”鲁凡介绍说，住户不进行整改和消除安全隐患，就不给予通气，“以停气来促整改”。

目前，石象湖保利茶田小院内，18户搭建有“阳光房”的住户已有3户进行了整改，还有15户还未进行任何整改。

“燃气安全要引起高度重视，特别冬季是用气高峰期，要更加注意安全。特别是不常居住的房屋，出现燃气泄漏时不能及时被发现和处置，极易发生燃爆事故。”在暗访中，省住建厅城建处相关负责人表示，对于石象湖保利茶田小院的“阳光房”占压燃气管道的问题，要在年底前整改完毕。

对于“阳光房”的是否违法搭建的问题，杨正蛟表示，已将相关情况报请蒲江县规划部门，“规划部门认定违建之后，将由综合执法部门来进行拆除工作”。