汛期暗访:资阳雁江区一沿街危房仍在使用、居住【问政四川·住建安全在行动】

2024-06-19 14:32:10来源:四川在线编辑:覃贻花

四川在线记者 宁宁 摄影报道

进入汛期,强降雨、雷电、大风等天气增多,山洪、泥石流、滑坡等灾害易发多发,筑牢自建房安全防线的重要性不言而喻。

近日,四川在线记者跟随由住房城乡建设厅专班人员、房屋安全专家等组成的“住建安全在行动”暗访组,来到资阳市雁江区,不打招呼、直奔基层、直插现场,暗访检查经营性自建房安全管理情况。

看现场:危房仍在使用、有人员居住

皇龙路是雁江区主干道之一,车辆、行人活动较为密集。皇龙路81号,一栋三层的老旧房屋,“蹲”在较新的楼群中,格外显眼。


皇龙路81号,一栋三层的老旧房屋存在严重的安全隐患,一层仍有商铺在经营。

走近看,这栋老旧房屋一层有5个商铺,经营着副食店、电动车维修店等,业主自己也开了间商铺。临近中午,尽管天气炎热,但商铺的生意都还不错,不时有顾客上门。“没觉得有什么问题,不影响使用”“房东自己都在这里做生意,应该没事”……商铺老板们似乎不在意房屋的“老旧”,也不知道可能存在的隐患。

暗访小组通过查阅相关信息发现,这栋房屋于20世纪80年代初修建,砖混结构,最初为两层,2008年地震后,为避免房屋漏雨,又加盖一层。


老旧的楼梯裂缝“张着嘴”,露出砖。

记者跟随暗访小组爬梯上楼,只见老旧的楼梯裂缝“张着嘴”露出砖。二楼,走廊上方悬挂着晾晒的衣物,四个房间大门紧闭,但透过窗户,能看到有住户生活的痕迹。通过里里外外查看,暗访组发现,该栋房屋梁下等部分墙体开裂,且裂缝宽度较大,未设圈梁及构造柱等,屋顶与墙体的连接也不牢靠……

“这些都有严重的安全隐患,出现梁下墙体开裂,说明墙体的承重出现了问题,要是一旦超过预制板的承载力,会导致楼板断裂、掉落。”房屋安全专家说,墙体裂缝、风化锈蚀等隐患积累到一定程度,极有可能突然爆发,应当引起重视并采取相应措施,及时消除潜在风险。


危房仍有人居住。

今年4月,雁江区三贤祠街道委托专业鉴定机构对该房屋进行安全鉴定。鉴定结果显示,该房屋为C级危房。三贤祠街道办事处工作人员说,已立即将房屋使用安全隐患整改告知书发放到业主手上,业主也在告知书上签字表示知晓。

记者看到,告知书要求整改的内容包括张贴警示标识、设置安全警戒线、维修加固、停止使用、人员撤离等。但环顾该房屋,不仅仍有人员在使用、居住,警示标志、安全警戒线等提醒内容也杳无踪影。

皇龙路81号房屋出现梁下等部分墙体开裂。

随后,暗访组来到雁江路91号,一栋七层高的房屋被围了起来。暗访组了解到,该房屋建于1994年,在2022年之前共有28户住户。2022年,因旁边开建新小区,导致该房屋出现倾斜、下沉。“当年,我们就让住户搬出去,并对他们进行了补偿。”当地住建部门相关负责人说,目前对该房屋实行封闭管控。

看措施:做好沟通协调,立即撤离人员,及时解危

针对仍在使用、居住的危房,该怎么做?

“先管护起来,撤离人员,张贴告知书,设置安全警戒,做好警示。”暗访组召集当地街道社区、住建部门等有关人员,指出发现的隐患问题,提出处置意见,指导做好安全防范。

暗访组要求,按照“谁拥有谁负责、谁使用谁负责、谁管理谁负责”原则,督促指导产权人严格落实房屋安全隐患排查整治主体责任,立即采取有效措施,尽快消除该处危房安全隐患。同时,举一反三,再排查、再整治,坚决做到“人不进危房、危房不进人”,抓细抓实自建房安全专项整治。

对于暗访组发现的问题,当地表示将尽快做好业主和租户工作,立即撤离人员,对危房进行打围,拉起警戒线,及时解危。

住房城乡建设厅提醒,要加强汛期房屋安全巡查,对发现存在安全隐患的自建房立即采取人员撤离、封控警示等管控措施,加快推进隐患分类整治,全力化解房屋重大安全风险,坚决防止安全事故发生。

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