文/宇珩

自城市房地产融资协调机制建立以来，兴业银行成都分行（以下简称“成都分行”）深入贯彻落实党中央、国务院以及四川省委省政府决策部署，积极围绕四川省住房和城乡建设厅、国家金融监督管理总局四川监管局工作要求，深刻认识房地产工作的人民性、政治性，化“国之大者”为“行之要务”，将“行之要务”融入“四川实践”，深刻践行银行责任担当，着力推动城市房地产融资协调机制落地见效，有力有序有效推进保交房工作。截至8月末，成都分行城市房地产融资协调机制“白名单”项目落地率100%，累计投放近3亿元。

善事先利器，绘好“时间表”开实效新局

保交房工作是落实“以人民为中心”发展思想的具体实践。自城市房地产融资协调机制建立以来，成都分行深入学习住房城乡建设部、国家金融监督管理总局《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》及总行《关于落实城市房地产融资协调机制行动方案的通知》的相关工作要求，第一时间成立城市房地产融资协调机制工作专班，统筹部署、压实责任、靠前服务，多次组织召开“落实城市房地产融资协调机制”系列专题会议，推动建立政银企良性互动机制，实现20个工作日内某重点项目“报-审-投”全流程快速落地，助力做好保交房工作。

谋定而后动，练就“宽肩膀”挑实干重担

成都分行与国家金融监督管理总局四川监管局、省市政府住建部门保持高效沟通对接，“总-分-支”三级密切联动，开通绿色审批通道，优化审批流程，将信贷资源向符合“5+5”条件的白名单项目倾斜，协同高效保障贷款顺利投放。与此同时，成都分行针对不同所有制房地产企业符合要求的合规项目，按照市场化、法制化原则，一视同仁、应贷尽贷，精准满足房地产项目合理融资需求，助力营造敢贷能贷良好氛围。截至8月末，成都分行本年度房地产开发贷款投放近60亿元。

行道天下公，构筑“兴引擎”添发展动能

规划建设保障性住房，是完善住房制度和供应体系、重构市场和保障关系的重大改革。当前，成都市不断完善保障性住房体系，持续提升群众幸福感。成都分行作为参与保障性住房资金监管系统对接的股份银行，重点围绕成都市主城区66个产业功能园区配套住房租赁业务展业，在住房租赁、保障性住房租赁的新建、改造、购置、租赁等开发业态上实现金融支持全覆盖，实现“国有+民营”多元化主体探索。截至8月末，成都分行实现住房租赁项目贷款投放近11亿元。

民生安居，兴业兴家。今年以来，成都分行积极贯彻落实监管及总行要求，有序开展存量房贷利率调整，应调尽调，截至8月末，已完成存量按揭利率调整3.6万户，有效降低居民融资成本，为释放消费潜力再添劲柴。不仅如此，成都分行还乘上数字化东风，打造全行首个零售信贷集中作业中心，以其“数字化、集约化”优势，最快2小时可完成房贷审批，实现开发商资金周转和客户房贷审批体验双提升，让数字金融赋予“新市民生活”全新生命力。

经济是肌体，金融是血脉。成都分行将坚持“两个毫不动摇”，“快、准、稳”着力推进后续批次“白名单”项目落地，保障项目按时保质交付。同时，用好保障性住房再贷款政策支持工具，全力做好保交房金融服务，助力“三大工程”建设，为促进四川省房地产市场平稳健康发展贡献兴业力量。