四川在线记者 张红霞 文/图 川观新闻成都观察 杨柳/视频

12月18日，成都文旅五凤溪投资经营管理有限公司（下称“五凤溪公司”）副总经理钟一帆验证了自己的预期——当日，金堂县五凤溪·龙吟天城景区游客比开园日增长超20％。

这个非节假日的人气上涨，让钟一帆看到以全网热播剧《水龙吟》整剧植入景区，走影旅融合发展的路子“很有希望”。

本月17日，在社会各界的见证下，五凤溪·龙吟天城正式开园，这是四川亮相的首个影旅融合景区。这个景区在2019年建好后空置了3年，2022年后近三年里洽谈了263个项目后，最终锁定了“影视IP+景区”的文旅运营新模式，让所有来宾眼前一亮。

“众里寻他千百度”

“五凤一张帆，要装成都半城盐。五凤一摇桨，要装成都半城糖。”一句童谣，道出龙泉山下、沱江边五凤古镇繁荣的历史景象。成都文旅集团入驻五凤镇后，打造了国家4A级景区。五凤溪·龙吟天城是第二期。一开始，他们最先想做的是纯粹招商，但很快被否定了。

首先是算账。以古镇一期日流量最高1.3万人为参照——年总量约100多万人，而按行业3％消费转化率来算，只有几万人产生消费。如果经营模式是纯出租铺面，一年收入只有100多万元；做成经营收入抽成模式，最多不超过300万元。而二期的电力费用一年就接近200万元，再加上人工、运转、折旧等费用，更是亏损且缺口巨大。

有山势又临水，那可不可以学习重庆洪崖洞呢？经过实地考察、仔细比对，钟一帆团队又放弃了。五凤溪距成都主城区40多公里，景区体量不大，周边交通配套还没成熟。

有什么路可以走？做主题园区出身的钟一帆，清晰认识到主题游是今后的大趋势——特别是年轻群体更注重体验感、沉浸式，主题园区会不断更新迭代，在满足需求上更有发挥空间。同时，从财务角度看，主题园区可以通过封闭围墙来收费，让景区运营可以持续发展。

浙江乌镇、河南清明上河园、陕西长安十二时辰……考察之后，钟一帆认为，这类园区正在各地蓬勃兴起，有其内在的生命力——能让游客甘愿持续付费，其相通的部分就是有演艺内容，有鲜明的IP属性。

从2023年下半年起，五凤溪公司确定了主题乐园方向，策划了“凤鸣山海”IP项目，“我们测算过，大约还需要投7600万元，5年之内可以收回投资。”钟一帆和团队带着明确目标，开始在国内寻找影视合作伙伴。

近3年时间里，来谈的、去访的，跟景区见面的公司来来去去。最终，在第263个项目上，双方“对上了眼”。

“蓦然回首，那人却在，灯火阑珊处”

2024年1月，北京中视同成集团项目团队主动找到了五凤溪。当时，由网络作家藤萍小说《千劫眉》改编、中视同成领衔投资3.2亿元的电视剧《水龙吟》正在横店拍摄，还没杀青。找一个剧播后落地的影旅景区，是他们同步所做的事。

区位合适、建筑现成、风格匹配……谈判进行得很顺利，当年8月顺利签约。去年9月起，双方按照剧本，在景区复刻了船头、酒坊等剧中场景，设置了18个NPC（意为“剧情扮演者”）点位，让景区和剧中更吻合。

今年10月24日，《水龙吟》正式开播，成为全网爆款。五凤溪古镇也举办了各种观剧活动，景区未开而人气已红，《水龙吟》IP效应果然分明。景区开园当日，当40位身着剧中古装的NPC迎客入园，表演剧中各桥段时，多位博主、现场游客都争相拍摄视频，引发热潮。

IP景区如何运营？钟一帆说，门票分为58元/人和98元/两档，后者提供从横店运来的剧中服装。玩法丰富，景区还设计了8大主线剧情、10余种互动场景和30余场沉浸秀表演。

“今后经营稳定了，门票价格会更低，吸引更多的人来。”在钟一帆的经营盘上，为景区带来收益的还有度假酒店、火锅、中餐、酒吧、46个江边市集等消费项目，“大约5-6年收回投资”。

“这个剧的热度大约会维持半年。半年后，我们会不断投入，根据新热点、新灵感来生成新的项目、活动和玩法，让景区保持更新。”钟一帆认为，景区开发就是要因地制宜，找到自己合适的路。困难不是没有，不断磨合才能真正做到跨界融合。