编者的话

织密地灾防治“安全网”，受地灾威胁的村民喜迁新居；持续提升不动产登记质效，购房群众顺利拿到“红本本”……“十四五”以来，四川自然资源部门用心用情、服务民生，从便民利企的“小窗口”，到守护万家的“大民生”，一项项举措落地生根。今日，我们推出“自然资源这五年”第二期，解码四川自然资源领域温暖人心的“惠民生”答卷。

 

四川在线记者 王若晔

【关键词】

不动产登记

视频办、AI答、零跑动，四川人“办证幸福感”拉满

“没想到现在二手房过户这么方便，足不出户就能办手续。”近日，依托四川天府新区不动产登记中心自助服务区“时空云窗口”提供的“可视办”平台，远在江西的房屋卖家李女士与买方、相关工作人员通过线上办理，买家当即领取到电子不动产权证书。

 四川天府新区不动产登记时空云窗。四川在线记者李强 摄

一张“红本本”，连接“大民生”。近年来，四川持续深化不动产登记改革，全力营造更加舒适便利的自然资源营商环境，服务广度不断拓展、办理时限持续压缩，不动产登记服务质效得到持续提升。

 四川天府新区不动产登记时空云窗，全程网办。四川在线记者李强 摄

更高效

紧盯堵点难点，持续优化登记流程

近日，眉山市建文洗涤用品有限公司负责人在签订交地确认书的同时，便领取了不动产权证书，实现经营性用地建设项目“交地即交证”。

“在符合相关条件的基础上，不动产登记中心通过提前介入、流程再造、服务前移，将以往土地交付后需逐项办理的串联流程，优化为并联办理，实现交地和交证的‘双同步’。”四川天府新区眉山规划和自然资源局相关负责人介绍，对企业而言，“交地即交证”，切实减少了办证时间与资金成本，有效推动项目早开工、早建设，并为企业后续开展抵押融资等经营活动提供了便利。

 四川天府新区不动产登记窗口。四川在线记者李强 摄

这是四川持续优化不动产登记服务的缩影。5年来，四川不动产登记工作紧盯企业和群众办事的堵点难点，持续优化登记流程，提升服务效能，从纸质证明到电子证照，从减材料到“零材料”，从“单业务”到“全业务”网办，登记服务更加高效。

从具体举措看，四川已全面实现不动产登记、交易和缴税“一窗受理、并行办理”，通过“互联网+不动产登记”，推动实现“跨省通办”“川渝通办”，水电气联动过户切实便民利企，5万余件“带押过户”业务节省超450亿元过桥资金。

从办理时效看，通过制定“一指南一流程”（即《四川省不动产登记服务指南》和《四川省省建不动产登记平台流程设置》)，优化登记流程、精简业务材料，全省不动产登记流程基本简化为2个环节，一般登记和抵押登记4个工作日内办结，泸州、德阳等地转移登记“立等可取”。

更聪明

业务办理“零跑动”、材料审核“智能办”

“办二手房过户，需要准备啥材料？”近日，在成都市不动产登记中心24小时自助服务区内，市民张桃对着自助终端发问。屏幕上的“AI助手”随即用语音回应，并列出详细清单。

“以往需在工作日前往不动产登记大厅，或者电话咨询不动产登记业务相关问题，政策解读繁琐、流程咨询耗时等问题常让办事群众感到困扰。”成都市不动产登记中心大厅工作人员告诉记者，通过构建“不动产登记+AI”服务体系，如今“AI助手”服务已成为群众办事的“贴心顾问”。

近年来，四川多地积极探索登记信息化建设，深度融合AI等前沿技术服务，优化升级不动产应用模块，着力实现业务办理“零跑动”、材料审核“智能办”，推动不动产登记服务更智慧、高效。

在广元，当地打通12家单位信息渠道，扫描身份证后便可自动生成电子申请表和电子合同，减少填写30余项信息、避免60余项材料重复提交。在乐山，当地打造“AI+不动产登记”智慧服务体系，不动产一般登记业务全面实现“小时办结”；创新企业“一码通”服务，实现数据一次录入、实时调用，解决企业重复填报难题。

省自然资源厅相关负责人介绍，下一步，将深入践行便民为民服务理念，以“高效办成一件事”为牵引，用好跨部门协作机制﹑数字化融合赋能、智慧化场景应用，持续深化不动产登记便利化“微改革”，为群众打造更加便捷、高效的产权办理环境。

 

“数”读这五年

着力服务民生——

 

提速：全省不动产登记流程基本简化为“申请—领证”2个环节，一般登记和抵押登记4个工作日内办结

 

增效：全面实现不动产登记、交易和缴税“一窗受理、并行办理”；推行“带押过户”业务，实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接

 

赋能：多地上线“不动产AI助手”，引导企业和群众高效便利办事

 

解难：推动化解不动产登记前端环节历史遗留问题，全面设置“办不成事”反映窗口

 

生态文明建设——

 

大熊猫国家公园四川片区完成首次登记

 

大力推动自然资源确权登记，全省已有650余个项目完成主体工作