四川在线遂宁频道消息（记者 聂艳萍）今日（12月29日）上午，四川在线遂宁频道记者从遂宁市工业用地弹性供应改革新闻发布会上获悉，2017年1月1日遂宁市《工业用地弹性供应改革实施方案》将正式出台，这也是全省首个以市政府名义出台的工业用地弹性供应改革方案。

　　工业用地弹性供应方式包括租赁、弹性年期出让、先租后让三种方式。按照遂宁市《工业用地弹性供应改革实施方案（试行）》，来遂宁投资的企业可根据所需,自主选择工业用地的供应方式。这样改变了传统的“一刀切”模式，能更好的满足市场多样化的用地需求。

　　弹性年期出让供地模式中，在不超过50年最高出让年限的前提下，遂宁将工业用地使用权设置为10年、20年以及50年三种出让年期。发展前景短期无法预判的工业项目，可选择较短的用地出让年期，待项目进入发展稳定期后，再选择更长的年限办理土地出让手续。

　　除了期限较长的土地出让模式外，企业还可选择更为灵活的用地租赁供应模式，短租一般不超过5年，长租不超过20年。在租赁期结束后，企业经过效益指标考核，还可以选择继续办理土地弹性年期出让。按遂宁市城区工业用地最低出让价计算，取得100亩工业用地，在以往土地刚性供应模式下，企业需一次性或一年内支付50年的土地出让费用960万元，而按照弹性供应新规，如果企业选择先行租赁5年的模式，则只需一次性支出96万元便可拿地建厂。弹性供应将大幅降低了企业初始用地成本，减少了企业发展初期的资金压力。

　　另外，对出让期或租赁期届满，仍未能完成合同约定投资建设指标考核的项目，土地将被政府无偿收回，并根据地上建筑物、构筑物及其附属设施的残余价值给予补偿。

　　据遂宁市国土资源局党委书记、局长向莉介绍，接下来一整套严格的投资指标监管机制将随即跟进，主管部门将优化服务流程，做到精细服务。另外，政府还将适时推出弹性供应的不同产品，供企业自助选择。