快修之难
原因1
人心难齐 签字程序“走”得难
昨日，交大·卡布里城住宅小区物业成都平安物业管理有限公司工作人员回应，“低层住户觉得爬爬楼梯也可以，不想动用维修资金。” 至今该栋楼依然没达成三分之二业主同意维修的投票。
“我们不同意动用维修资金，电梯坏了就用物管费来修，维修资金是修大项目的。”该小区1期1栋业主张毅(化名)说。因许多房屋都被业主出租了，张毅也有自己的考虑，“物业费一般是租户承担，而维修资金就必须要业主承担了。”
“那么早就把维修资金用了，以后几十年咋个办?”同栋楼的业主陈霞(化名)也有理由。
小区物业也有苦恼，光是找业主就需费一番功夫。成功申请维修资金的成华区高地住宅小区物管客户部王部长透露，在申请专项维修资金过程中有几个难点，“一个是联系上业主，很多户主白天不在家，还有一些住房外租。”更大的分歧来自于对维修资金的使用上，“有的业主觉得，太早用维修基金今后得不到保障。”
