一审法院：
死亡事件不属重大瑕疵，判决驳回诉求
那么，对于围绕这套房子的死亡事件是否属于重大瑕疵呢？
一审法院认为，彭女士与陈女士所签合同系双方当事人真实意思表示，合法有效。而且双方均按照约定全面履行了合同义务，合同目的已经实现。
但彭女士认为，房子发生过死亡事件，影响了房屋使用。对此，一审法院认为，死亡事件并非发生于涉案房屋，而是发生于涉案房屋之外的小区公共区域，死亡的结果发生在医院。因此，死亡事件不属于涉案房屋的重大瑕疵，也不影响房屋的正常使用，不应认定为影响合同订立和履行的重要事实。
另外，在订立和履行合同过程中，作为房屋出售方的陈女士，对于购买方未询问的情况，没有主动披露的法定义务。双方对此类事件是否属应当告知的范围也未曾有过约定，且发生于该小区的死亡事件，不属隐密事件，且彭女士也一直居住在同一小区。因此，陈女士的行为不属于故意隐瞒与订立合同有关的重要事实，对彭女士基于被欺诈要求撤销合同的主张不予支持。
最终，一审法院驳回了彭女士的诉求。
