12月21日，航拍的仁寿县大化镇水利社区居民集中居住区。潘建勇摄

一线故事

12月21日中午，从眉山市仁寿县城出发，沿着213国道驱车不到半个小时，记者抵达大化镇水利社区。

放眼望去，一栋栋白墙青瓦的川西民居独栋建筑渐次分布在小山下的平坝上。站在进入社区的主干道上，社区党支部书记刘建成介绍，全社区261户居民组团式集中居住在这片228亩的居住区中，“家家户户小洋楼，村民在家有天然气、卫生间用，出门还有汽车开。”

□四川日报全媒体记者 樊邦平

整合农村宅基地

丘陵村建起二三层小楼

“现在村上还有没有好的项目，我们可以一起做。”12月21日一早，刘建成接到了原社区居民张亮的电话。刘建成告诉记者，这几年，像张亮这样想返乡创业的人不在少数，“大家都看好我们的生活环境和发展前景。”

原来想外出务工，如今想返乡创业。谈起水利社区这些年的变化，刘建成打开了话匣子。

八年前，水利村(后改名为水利社区)还是个典型的丘陵村，人均耕地面积不到2亩，村民分散而居，耕作一家一户，种地一年，不少家庭收入不到3000元。“外出务工成为这里年轻人的首选。”

但这一现象在2012年发生改变。这年，水利村成为仁寿县城乡建设用地增减挂钩项目试点。县里对该村农村宅基地进行整合，将多余的土地指标用于县城发展。县上拿出资金，在村里按人均30余平方米的标准建起集中安置区，新房子是两三层的小洋楼，配有菜园子，还通天然气和网络。

新房盖好了，村两委积极争取项目和资金，在集中居住区建起了篮球场、图书馆、幼儿园、生活污水处理站等设施。

盘活闲置资源

居民成了“跷脚老板”

居住条件改善了，水利社区依然面临产业发展问题。“水利社区居民的收入有超过六成为外出务工所得，纯粹的农业经营收入占比不到四成。”刘建成说，经过一番调研后，社区两委会决定改变传统农业生产方式，集中全社区的耕地，引入大户流转土地，发展规模经营。

2013年起，水利社区将1300余亩耕地进行整合，引入四位业主，发展水产养殖、花卉苗木和果蔬产业，同时筹集资金，建起年出栏生猪1万头的养猪专合社，邀请养殖能手加盟，搞活村集体经济。

规模化的土地经营，盘活了闲置的耕地资源，也激活了社区农业经济。社区居民每户每年能得到3500余元的土地流转经费和上千元的社区集体经济分红，当起了“跷脚老板”。此外，居民还能就近在业主的基地务工，每年收入2万余元。

如今，水利社区年人均可支配收入达到2.86万元，高出仁寿县平均水平1.2万元，人均收入水平排名仁寿前列。依靠养猪场和社区阵地的物业产业，水利社区还将集体资产总额做到500万元，成功创建省级“四好村”和2019年度全省实施乡村振兴战略示范村。

“现在，富裕起来的居民对公共配套设施提出了新要求。”刘建成告诉记者，目前社区正规划修建一个网球场。此外，不少在外打拼成功的居民也想方设法回来，或准备从事农业生产工作，或准备做相关项目，“大家都铆着劲儿要回乡干事业呢!”